Тревожная ситуация на рынке недвижимости Молдовы...

Молдова
Typography
  • Smaller Small Medium Big Bigger
  • Default Helvetica Segoe Georgia Times

Тревожная ситуация на рынке недвижимости Молдовы: строить уже не для кого. Массовая миграция населения подкосила рынок недвижимости: молдаване продают свое жилье и уезжают за рубеж, а новые дома в Молдове строительные компании не спешат

возводить, чтобы не прогореть.
Строительный бум, разрастание городов – все это, кажется, в прошлом для Молдовы. Продолжающаяся миграция населения приносит плачевные результаты – массовый отток интеллектуальной и рабочей силы, пустые села и все меньше строек в городах. Люди продают жилье и уезжают за границу в поисках лучшего, а аналитики разводят руками – рынок недвижимости переживает непростые времена, строить не для кого…
Все меньше строек как в городах, так и в селах

Тревожные новости на рынке недвижимости Молдовы подтверждает и статистика - в 2018 году выдано чуть более трех тысяч авторизаций на строительство жилых и нежилых зданий, что на 16,6% меньше, чем в 2017-м.
В городах число выданных разрешений на строительство за год сократилось на 16,7%, а в сельской местности - на 16,5%, сообщает Нацбюро статистики.
Больше всего документов на возведение жилых зданий в прошлом году традиционно выдано в муниципии Кишинэу – 888 против 928 единиц годом ранее. В центральном регионе страны зафиксирован самый значительный спад - с 743 до 558 единиц, а самый незначительный – на юге (со 194 до 190 единиц). Что касается авторизаций на строительство нежилых зданий, то падение зарегистрировано во всех регионах Молдовы.
Почему строят меньше?

Эксперт в области финансов Дионисие Комерзан в комментарии Sputnik рассказал, какова причина негативной тенденции. По его мнению, отрицательная динамика связана с массовой эмиграцией населения. В частности, как пояснил эксперт, люди уезжают и продают свое жилье, чтобы приобрести недвижимость на новом месте за границей.

"Считаю, что предложение на первичном рынке снижено по той причине, что спрос на недвижимость падает, а предложение на вторичном рынке растет", - сказал эксперт.

Молдаване продают жилье и уезжают, чтобы не возвращаться

Другими словами, из-за большого числа объектов недвижимости, выставленных на продажу теми, кто решил перебраться за границу, строительные компании не вкладывают деньги в возведение новых домов.

"Все объясняется эмиграцией. Если раньше молдаване уезжали за границу, чтобы заработать деньги и купить жилье в Молдове, то сейчас наши сограждане обустраиваются за рубежом, продают недвижимость здесь, в республике, чтобы приобрести что-то в стране, куда они перебрались", - сказал Комерзан.

По его словам, сейчас люди уезжают целыми семьями, и все они продают нажитое долгими годами имущество.

То, что рынок недвижимости в Молдове переживает не самые хорошие времена, подтвердил и эксперт Дмитрий Тарабурка. По его словам, всему виной социальные процессы, которые происходят в республике.

"Ситуация стандартная – падают привлекательность, покупательская способность и возможности", - отметил собеседник.

Как считает специалист, новое поколение вырастает и у них уже нет желания возвращаться в Молдову.

"Если раньше люди стремились приехать домой и вкладывали деньги, заработанные за рубежом, в недвижимость в Молдове, то сейчас молодежь уже не так этого и хочет", - сказал он.

По его словам, поэтому снижаются обороты, привлекательность и даже интерес к стране.

"Прогнозируем стагнацию с ухудшением на рынке в целом", - сказал он.

Ситуация на рынке недвижимости, как считает эксперт, условно выгодна. "Во всем мире цены на недвижимость растут, а у нас стабильно падают. Почему? Не только потому, что падают доходы населения - от них она (цена - ред.), как правило, мало зависит, - но и потому, что недвижимость приобретается в основном на деньги гастарбайтеров. Сейчас эти процессы уменьшаются", - подчеркнул Тарабурка.

lineya

\

lineya

lineya

lineya

САЙТЫ БАНКОВ ПРИДНЕСТРОВЬЯ

Приднестровский республиканский банк  ЗАО "Агропромбанк"  ЗАО "Приднестровский Сбербанк"  ЗАО "Агропромбанк" 

lineya

kredit pf cas eksimbank

lineya

Icards 400

lineya

sber kredit urliclineyarass big banner 1lineyaapb puteschestvia

lineya