Правительство Приднестровья предлагает изменить правила передачи государственного и муниципального имущества в аренду. Соответствующий законопроект планируют направить в Верховный Совет.
Документ предусматривает более чёткое разделение ситуаций, когда имущество необходимо передавать через открытый аукцион, и случаев, когда договор может быть заключён напрямую.
Для добросовестных арендаторов предусмотрена возможность продления договора без повторного проведения аукциона при соблюдении установленных требований.
Если же на один объект претендуют несколько заявителей, имущество планируют выставлять на открытые торги. Изменится и распределение средств.
В случае продажи права аренды через аукцион 70% полученных средств предлагается направлять в соответствующий бюджет, а 30% — специализированной организации. Кроме того, власти хотят усилить контроль за расчётом арендной платы.
Предприятия должны будут передавать соответствующие данные в территориальную налоговую инспекцию через систему электронной отчётности.
При расчёте стоимости аренды будут учитываться местоположение объекта, его площадь и характеристики, техническое состояние и вид деятельности арендатора.
Для муниципального имущества местные органы власти смогут использовать собственные корректирующие коэффициенты, однако их применение будет ограничено. Предполагается также расширить публичность информации.
В открытом доступе планируют регулярно публиковать данные о сданных в аренду объектах, а также информацию о неиспользуемом государственном и муниципальном имуществе.
Для предпринимателей изменения могут стать важными. Чем понятнее правила аренды, тем меньше пространства для споров и субъективных решений. Для бюджета новая система потенциально означает более эффективное использование имущества, которое сегодня не приносит дохода.
А открытая публикация информации позволит предпринимателям видеть, какие объекты доступны для аренды и на каких условиях.
Аукционы и новые правила: в ПМР пересматривают аренду госимущества
